Estimation théorique
Rue du Progrès,62700 Bruay la Buissière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Progrès,62700-Bruay la Buissière indique un avis de valeur compris entre 108.000€ et 122.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.080€ et 1.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.196€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.196€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-la-Buissière (62178), comprenant 22259 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.196€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.196€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-la-Buissière (62178), comprenant 22259 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-16 | 63 | RUE DU PROGRES | 3 | 57 | 106 | 26000€ | 456€ |
2023-01-03 | 71 | RUE DU PROGRES | 4 | 108 | 211 | 90000€ | 833€ |
2022-03-29 | 111 | RUE DE BOLIVIE | 5 | 91 | 117 | 121500€ | 1335€ |
2021-04-29 | 656 | RUE RAOUL BRIQUET | 9 | 172 | 814 | 134500€ | 782€ |
2019-07-09 | 620 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 85 | 162 | 95000€ | 1118€ |
2021-04-19 | 63 | RUE DE BOLIVIE | 5 | 180 | 157 | 41000€ | 228€ |
2022-06-03 | 80 | RUE DU MISSISSIPI | 5 | 80 | 253 | 67687.5€ | 846€ |
2021-09-22 | 122 | ALL DES GENETS | 4 | 94 | 343 | 95000€ | 1011€ |
2019-12-02 | 83 | RUE LAVOISIER | 5 | 113 | 743 | 96666.7€ | 855€ |
2022-04-22 | 73 | RUE DE L URUGUAY | 5 | 80 | 236 | 65550€ | 819€ |
2022-05-06 | 47 | RUE LAVOISIER | 5 | 83 | 184 | 112000€ | 1349€ |
2019-12-19 | 292 | RUE JULES GUESDE | 2 | 75 | 265 | 65000€ | 867€ |
2020-01-30 | 64 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 63 | 226 | 65170€ | 1034€ |
2021-01-21 | 54 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 63 | 226 | 100600€ | 1597€ |
2020-02-15 | 408 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 109 | 452 | 63000€ | 578€ |
2022-10-12 | 890 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 54 | 240 | 82000€ | 1519€ |
2020-05-27 | 43 | PL DES PROVINCES | 5 | 85 | 401 | 70000€ | 824€ |
2021-09-06 | 245 | RUE JULES GUESDE | 6 | 109 | 156 | 52000€ | 477€ |
2021-03-17 | 185 | RUE JULES GUESDE | 4 | 77 | 151 | 101800€ | 1322€ |
2021-02-26 | 237 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 99 | 77 | 78000€ | 788€ |
2020-04-27 | 74 | RUE JULES GUESDE | 4 | 117 | 353 | 143000€ | 1222€ |
2021-03-31 | 169 | RUE JULES GUESDE | 4 | 80 | 172 | 94260€ | 1178€ |
2022-05-05 | 151 | RUE JULES GUESDE | 4 | 83 | 178 | 100000€ | 1205€ |
2021-10-21 | 47 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 63 | 275 | 62000€ | 984€ |
2019-08-01 | 168 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 91 | 246 | 60000€ | 659€ |
2021-01-12 | 956 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 70 | 61 | 63485€ | 907€ |
2023-04-20 | 62 | RUE KLEBER CARPENTIER | 6 | 150 | 320 | 136400€ | 909€ |
2019-10-29 | 436 | RUE JULES GUESDE | 5 | 123 | 268 | 108000€ | 878€ |
2021-10-06 | 109 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 63 | 253 | 59000€ | 937€ |
2020-09-28 | 47 | RUE JULES GUESDE | 3 | 70 | 335 | 114000€ | 1629€ |
2021-05-28 | 33 | RUE JULES GUESDE | 4 | 78 | 280 | 120000€ | 1538€ |
2022-07-21 | 51 | RUE D ANJOU | 5 | 91 | 311 | 74000€ | 813€ |
2021-08-30 | 72 | RUE D ANJOU | 3 | 63 | 213 | 60000€ | 952€ |
2019-10-10 | 71 | RUE D ANJOU | 5 | 93 | 321 | 68191€ | 733€ |
2022-12-22 | 165 | RUE DU BRESIL | 3 | 57 | 266 | 65000€ | 1140€ |
2022-04-21 | 197 | RUE DU BRESIL | 4 | 73 | 264 | 73000€ | 1000€ |
2019-05-28 | 588 | RUE LOUIS DUSSART | 4 | 98 | 701 | 80000€ | 816€ |
2019-10-25 | 574 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 110 | 624 | 74000€ | 673€ |
2021-08-10 | 157 | RUE DE DAKAR | 3 | 60 | 302 | 69000€ | 1150€ |
2021-05-11 | 861 | RUE LOUIS DUSSART | 3 | 73 | 206 | 50000€ | 685€ |
2022-10-21 | 654 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 96 | 98 | 83600€ | 871€ |
2021-11-29 | 764 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 112 | 576 | 80000€ | 714€ |
2019-12-23 | 690 | RUE LOUIS DUSSART | 6 | 132 | 337 | 68000€ | 515€ |
2021-03-23 | 150 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 83 | 387 | 132400€ | 1595€ |
2022-12-05 | 423 | RUE LOUIS DUSSART | 6 | 63 | 80 | 82000€ | 1302€ |
2020-07-16 | 9005 | RUE DES CHAMPS | 6 | 144 | 382 | 155000€ | 1076€ |
2019-11-29 | 118 | RUE DU QUEBEC | 5 | 82 | 490 | 132000€ | 1610€ |
2020-06-26 | 296 | RUE LOUIS DUSSART | 3 | 62 | 54 | 42275€ | 682€ |
2021-07-22 | 403 | RUE LOUIS DUSSART | 3 | 95 | 208 | 73000€ | 768€ |
2021-03-25 | 495 | RUE LOUIS DUSSART | 4 | 110 | 746 | 173400€ | 1576€ |
2020-09-08 | 515 | RUE LOUIS DUSSART | 3 | 60 | 942 | 67000€ | 1117€ |
2021-06-30 | 515 | RUE LOUIS DUSSART | 3 | 60 | 942 | 90000€ | 1500€ |
2019-07-12 | 753 | RUE LOUIS DUSSART | 6 | 138 | 212 | 37000€ | 268€ |
2020-10-05 | 44 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 66 | 338 | 76000€ | 1152€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DES CHAMPS | 5 | 119 | 200 | 170000€ | 1429€ |
2022-04-01 | 533 | RUE LOUIS DUSSART | 6 | 107 | 998 | 407530€ | 3809€ |
2020-12-22 | 164 | RUE DU QUEBEC | 5 | 82 | 371 | 126000€ | 1537€ |
2019-08-23 | 4 | RUE D HAILLICOURT | 3 | 62 | 153 | 70000€ | 1129€ |
2020-08-26 | 94 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 96 | 95 | 38000€ | 396€ |
2020-01-28 | 6 | RUE D HAILLICOURT | 5 | 92 | 178 | 90000€ | 978€ |
2021-09-16 | 68 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 93 | 92 | 100000€ | 1075€ |
2022-03-24 | 186 | RUE DU QUEBEC | 6 | 182 | 406 | 175500€ | 964€ |
2020-01-09 | 36 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 94 | 167 | 90000€ | 957€ |
2021-01-06 | 169 | RUE DE CASABLANCA | 4 | 64 | 180 | 93900€ | 1467€ |
2019-07-04 | 122 | RUE D ARTOIS | 3 | 80 | 214 | 95000€ | 1188€ |
2022-12-16 | 168 | RUE DE CASABLANCA | 4 | 117 | 461 | 83000€ | 709€ |
2021-12-22 | 3 | RUE DE L EQUATEUR | 3 | 80 | 1061 | 130000€ | 1625€ |
2022-07-26 | 130 | RUE DES CHAMPS | 3 | 45 | 137 | 30000€ | 667€ |
2022-11-23 | 124 | IMP PAUL DESCAMPS | 5 | 132 | 445 | 205000€ | 1553€ |
2022-03-31 | 97 | RUE PAUL DESCAMPS | 3 | 65 | 242 | 73000€ | 1123€ |
2023-02-08 | 96 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 75 | 312 | 90000€ | 1200€ |
2020-07-08 | 3 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 145 | 173 | 71500€ | 493€ |
2020-12-07 | 310 | RUE ALEXANDRE GREZ | 2 | 56 | 604 | 33000€ | 589€ |
2020-09-26 | 100 | RUE PAUL DESCAMPS | 4 | 80 | 374 | 60000€ | 750€ |
2021-01-22 | 111 | RUE PAUL DESCAMPS | 5 | 94 | 378 | 128000€ | 1362€ |
2020-03-13 | 120 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 100 | 398 | 130000€ | 1300€ |
2022-07-07 | 162 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 88 | 302 | 42000€ | 477€ |
2020-06-03 | 205 | RUE LOUIS DUSSART | 6 | 132 | 893 | 183000€ | 1386€ |
2022-07-22 | 291 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 91 | 968 | 95000€ | 1044€ |
2022-02-15 | 101 | RUE ALEXANDRE GREZ | 3 | 45 | 172 | 47000€ | 1044€ |
2020-06-12 | 175 | RUE DES CHAMPS | 4 | 58 | 178 | 81000€ | 1397€ |
2020-02-28 | 756 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 150 | 230 | 70000€ | 467€ |
2022-02-01 | 138 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 112 | 458 | 117000€ | 1045€ |
2022-12-02 | 199 | RUE DES CHAMPS | 3 | 74 | 276 | 80000€ | 1081€ |
2023-01-20 | 50 | RUE DE LA GAMBIE | 3 | 60 | 283 | 63000€ | 1050€ |
2021-05-06 | 719 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 71 | 216 | 124000€ | 1746€ |
2020-06-05 | 157 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 55 | 112 | 55000€ | 1000€ |
2021-09-28 | 167 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 75 | 603 | 105000€ | 1400€ |
2021-01-05 | 364 | RES ARAGON | 4 | 83 | 496 | 131500€ | 1584€ |
2019-10-10 | 163 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 67 | 108 | 89000€ | 1328€ |
2021-11-17 | 163 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 67 | 108 | 104800€ | 1564€ |
2020-08-14 | 65 | RUE DU BEARN | 4 | 86 | 122 | 88000€ | 1023€ |
2022-08-29 | 438 | RES ARAGON | 4 | 83 | 324 | 137300€ | 1654€ |
2021-01-29 | 458 | RES ARAGON | 4 | 86 | 214 | 131000€ | 1523€ |
2022-02-07 | 382 | RES ARAGON | 4 | 83 | 267 | 123390€ | 1487€ |
2021-12-08 | 156 | RUE ALEXANDRE GREZ | 4 | 66 | 352 | 90000€ | 1364€ |
2019-07-26 | 119 | SEN D HAILLICOURT | 4 | 98 | 979 | 168000€ | 1714€ |
2021-06-14 | 43 | RUE DU BEARN | 4 | 86 | 122 | 85000€ | 988€ |
2020-12-28 | 1 | RUE DE QUERCY | 5 | 98 | 191 | 122100€ | 1246€ |
2019-11-29 | 711 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 47 | 122 | 130000€ | 2766€ |
2021-08-04 | 711 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 47 | 122 | 134499€ | 2862€ |
2020-01-28 | 65 | IMP PAUL DESCAMPS | 3 | 81 | 285 | 125000€ | 1543€ |
2021-03-05 | 35 | IMP PAUL DESCAMPS | 3 | 86 | 216 | 128250€ | 1491€ |
2019-12-02 | 534 | RUE ALFRED LEROY | 4 | 84 | 206 | 97000€ | 1155€ |
2019-12-11 | 10 | RUE D HAILLICOURT | 4 | 95 | 437 | 46000€ | 484€ |
2021-06-25 | 106 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 138 | 112 | 70000€ | 507€ |
2022-01-21 | 736 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 81 | 209 | 80000€ | 988€ |
2021-02-16 | 691 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 113 | 372 | 118550€ | 1049€ |
2022-12-06 | 14 | RUE D HAILLICOURT | 4 | 87 | 848 | 151800€ | 1745€ |
2023-02-17 | 194 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 64 | 625 | 75000€ | 1172€ |
2023-05-30 | 401 | RES ARAGON | 4 | 83 | 249 | 170000€ | 2048€ |
2022-08-01 | 158 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 104 | 99 | 120000€ | 1154€ |
2020-11-06 | 290 | AV AUGUSTIN FLAMENT | 3 | 60 | 373 | 60000€ | 1000€ |
2021-07-08 | 26 | RUE DE QUERCY | 5 | 85 | 205 | 100000€ | 1176€ |
2021-01-30 | 111 | RUE LOUIS DUSSART | 4 | 84 | 179 | 162500€ | 1935€ |
2023-01-10 | 184 | RUE PAUL DESCAMPS | 4 | 76 | 211 | 50000€ | 658€ |
2019-09-03 | 34 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 97 | 88000€ | 1035€ |
2021-09-30 | 41 | RUE DE QUERCY | 5 | 89 | 141 | 118000€ | 1326€ |
2020-10-29 | 30 | RUE D AQUITAINE | 5 | 85 | 101 | 105500€ | 1241€ |
2022-06-30 | 170 | RUE DU MARECHAL LECLERCQ | 5 | 103 | 288 | 145350€ | 1411€ |
2021-05-19 | 2 | RUE DE MARRAKECH | 5 | 80 | 565 | 83790€ | 1047€ |
2021-07-30 | 54 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 42 | 111000€ | 1306€ |
2020-08-26 | 5000 | IMP VERBECQ | 5 | 181 | 804 | 227000€ | 1254€ |
2022-09-05 | 165 | IMP VERBECQ | 3 | 62 | 174 | 113120€ | 1825€ |
2022-02-28 | 48 | RUE LOUIS DUSSART | 10 | 315 | 1208 | 265000€ | 841€ |
2020-02-18 | 72 | RUE NOUVELLE | 3 | 70 | 343 | 142000€ | 2029€ |
2022-02-11 | 13 | RUE DU MARECHAL LECLERCQ | 5 | 103 | 264 | 142000€ | 1379€ |
2023-06-02 | 83 | RUE LOUIS DUSSART | 7 | 213 | 143 | 120000€ | 563€ |
2023-04-14 | 28 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 124 | 113000€ | 1329€ |
2021-04-08 | 26 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 63 | 84000€ | 988€ |
2021-07-12 | 98 | RUE NOUVELLE | 6 | 98 | 325 | 112000€ | 1143€ |
2021-10-29 | 162 | IMP VERBECQ | 4 | 75 | 382 | 80000€ | 1067€ |
2020-02-10 | 249 | RUE FONCK | 4 | 83 | 369 | 127300€ | 1534€ |
2021-03-03 | 264 | RES ARAGON | 4 | 83 | 343 | 100000€ | 1205€ |
2019-06-05 | 261 | SEN D HAILLICOURT | 4 | 98 | 279 | 114000€ | 1163€ |
2022-02-09 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 85 | 1310 | 130000€ | 1529€ |
2022-12-28 | 228 | RUE PAUL DESCAMPS | 5 | 81 | 430 | 97000€ | 1198€ |
2023-06-21 | 51 | RUE NOUVELLE | 4 | 104 | 132 | 109000€ | 1048€ |
2023-02-28 | 628 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 71 | 461 | 89775€ | 1264€ |
2020-01-14 | 318 | RUE BLERIOT | 4 | 59 | 496 | 83000€ | 1407€ |
2021-04-19 | 318 | RUE BLERIOT | 4 | 59 | 496 | 125500€ | 2127€ |
2021-11-23 | 237 | SEN D HAILLICOURT | 4 | 68 | 511 | 117600€ | 1729€ |
2021-12-07 | 64 | RUE DU CAMEROUN | 5 | 88 | 282 | 155000€ | 1761€ |
2022-07-13 | 270 | RES ARAGON | 5 | 103 | 499 | 85000€ | 825€ |
2023-01-27 | 170 | IMP CHOQUET | 3 | 60 | 65 | 55000€ | 917€ |
2022-07-27 | 68 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 126 | 173 | 117000€ | 929€ |
2022-08-16 | 5 | RUE DES CHAMPS | 4 | 74 | 116 | 124000€ | 1676€ |
2021-06-25 | 52 | IMP DUQUESNE | 3 | 58 | 51 | 43000€ | 741€ |
2020-03-12 | 46 | IMP DUQUESNE | 4 | 60 | 48 | 74900€ | 1248€ |
2022-12-02 | 32 | RUE D HAILLICOURT | 4 | 74 | 127 | 78300€ | 1058€ |